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关于科技助力智能租房

关于科技助力智能租房

 

  “我搬家时遇到了种种不便。”彭忠讲述起自己工作期间的租房“遭遇”,“房源真的难找,合适的房子更是一票难求。第一次租房时什么都不懂,找到的是群租房,电表水表都分不清。后来换了独居房,电表竟是房东私装的。电价很高,夏天开了空调一个月要近800电费,一旦欠费就被拉闸。还有就是偏高的中介费,时不时就有街道工作人员来查暂住证,非常麻烦,感觉自己工作了这么久却并没有被这个城市所接纳。”

  彭忠由此萌生了租房的创业计划,他希望租房能更便捷、更智能。据相关数据显示,杭州的租房人口约有250万。“我希望能服务于这250万租房群体,解决他们的租房痛点。”

  

  

  立足租房领域 创业想法大受支持

  “一开始只有我一个人。”彭忠回忆起创业时的经历,“我在大学实习期间认识了一位公司负责人,一直保持着联系。那天晚上我发微信说想去他公司讲一遍我的BP(商业计划书),让他提提意见,他爽快答应了。”这位CEO听到了项目介绍后触动很大,认为这是一个很有前景、能真正改变租房现状的项目,后来他就辞去原公司职位,加入了钉租管家团队。

  彭忠原先就职于硬功馆,他也把这个想法跟硬功馆的创始人聊了,双方一拍即合,开始共同探讨解决方案,设想首先应该打造一个什么样的产品,几经商讨之后定位在了门锁和网关上,这成为了智能租房的一个切入点。

  彭忠介绍起面前的智能门锁。这套拥有时尚外观的门锁浑身上下弥漫着未来科技的气息,与之相配的是嵌入式网关和钉租管家APP,于是他拿出手机熟练地做起了演示,呈现未来智能生活应有的样子。

  

  

  改变传统租房现状 开启智能租房新生态

  “传统租房,房东一天最多时要带十几个人看房,非常累。钉租管家可以让房东提供给租客临时密码,租客可以自行参观。”彭忠在手机上设定好了密码,又在智能门锁上依次输入,“您好,欢迎回家!”门锁中传来了悦耳的语音。

  此外,智能门锁还有一键安防的功能。“传统门锁需要在APP上开启安防模式,回家前又要在门口手动关闭,而连接的方式是蓝牙,这非常繁琐,并不简便智能。”彭忠指出了一般门锁存在的问题,“钉租管家则是通过网关连接彼此,自动处理。我认为智能家居应该是设备服务于人,而不是我们每次都去服务于它。”

  最重要的是,钉租管家首先作为一款功能强大的租房APP,它在房源认证上还能做到最详细和最真实的记录,包括家电品牌、家电性能、环境测评、小区测评等。房东通过身份认证、房产认证,确保平台只服务于一手房东。租客方面也是实名认证,多维度验证租客素质,为房东提供租客优选服务。三者的结合,就可以去掉中介经纪人环节,达到直约房东的效果,为租客省去不少费用。

  租客还可以在钉租管家上申请居住证,这大大提高了租客的租房体验,从“最多跑一次”到“无纸化线上申领”,将使人们的生活越来越便利化。“钉租管家不仅仅是方便租客和房东的一套工具。同时还可以协助街道、公安进行流动人口的管理。目前已与部分创业小镇与街道达成合作,今年下半年将落地推行。”彭忠表示,“2018年末杭州全市常住人口约为980万,街道工作人员单查暂住证一事,也非常不容易。我们希望能为他们提供更多的帮助。”

  

  

  服务房东与租客 不断完善用户体验

  房东与租客还可以通过APP签署电子合同,由平台提供法务保障服务,从源头解决租房的纠纷问题。“房屋出租前,钉租管家是房东便捷管理的好工具,房屋出租后,它是租客智能家居的好帮手。”彭忠强调道,“目前我们安装智能门锁不收一分钱,如果房东需要租后管理,我们才收取服务费。”钉租管家的目标是使房东除了收租以外不需考虑其他任何事情。

  钉租管家除了专注于产品研发以及软件开发外,还积极进行房源获取,独创了片区管家收房制。目前,钉租管家规划市场开拓3000套房源,依托社群基础,多渠道扩展用户,大量收房铺货,建立完善的用户体验。

  未来彭忠将带领团队打造生态化的租房智能生活,不断完善智能家居设备和生活服务内容。在不远的将来,钉租管家将会建立独立的智能家居品牌,形成最终的家居生态链。

  

  

  后记

  访谈将结束时,彭忠带领记者参观了公司的办公环境。工程师正紧锣密鼓地进行着软硬件的开发,桌上摆满了插满电线的电子设备。“团队是我最大的优势,我们有强大的研发能力。”彭忠对前景非常自信,“我们的愿景是让租房生活变得美好。”办公室外边的走廊上还摆了一排健身设备,这是公司为员工准备的礼物,不仅仅让租房生活变得美好,也要让员工工作变得美好。

  在这里,热爱科学和技术的年青人,怀揣着让世界变得更美好的梦想,正在拼搏努力,挥洒汗水。他们的未来正在闪闪发光。

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